古有“一铺养三代”的说法，
直接说明投资商铺的高回报率，
你是否心动！？
但千万不可忽视其中的风险，
注意以下六事项，让您投资商铺少风险！
注意一：首付与月供
商铺的首付需要五成以上，且银行提供的按揭贷款年限最长不能超过10年。另外，虽商业租金偏高，但也不能完全实现以租养贷，所以，如若投资商铺，除了考虑首付外，还要留一定的资金以作流动资金使用。
注意二：地段
决定商铺价值的莫过于地段，地段就是财富的象征！投资商铺之前，一定要了解商铺所处地的发展前景。地方选对了，升值空间大到超乎你的想象。
注意三：结构用途
商铺的用途对于投资商铺的个人来说大有讲究。商铺的结构和尺寸也要特别注意，例如层高是多少？能否加装夹层等。如果底层商铺的层高在5米以上，一般可以自己加装夹层，一层拥有经营，一层用于居住或小型办公室，这是最理想的商铺结构！
注意四：户型
商铺的户型没有住宅户型种类多，但是选择户型结构合理，有效使用面积高的商铺，不仅方便经营而且也便于物业公司的管理。比如人民路九号的商铺。
注意五：产权要明晰
投资商铺之前，商铺的权益一定要搞清楚。商铺的权益主要有两个：一是房屋产权；二是其他相关权益。前者只要有产证就可以证明，而后者涉及的内容很多，譬如二手商铺原来是否有租客，该租客同房东之间有何协议，商铺室内装修部分如何处理等等，这里都会涉及到投资者的“权益”。人民路九号产权绝对明晰。
注意六：税费
投资商铺需要缴纳税费，一定要理清这些税费。因为，这些费用所占房价的比例很高。主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体的都要在协议里讲清楚。
今日商铺推荐：
赤壁外滩
赤壁外滩·金街，占据城市中轴地带，脉承上海外滩百年财富之源，独占千米陆水河风光，位扼东洲桥头，在五大商圈交汇之处坐拥繁华盛象。同时，享有赤壁首座跨河人行桥之地利、热销大盘有力依托、知名学府环伺助力，聚焦爆棚人气。
近期动态：一期建面约43—83㎡独立街铺，仅21席，数量持续递减中，10万抵15万首耀抢筹!
丰业盛世
丰业盛世项目地处城市高尚生活领地的生态新城高铁北站南向米，在城市向北的政府强力打造下，项目所在区域已成为赤壁集高端居住、高端商业、金融会展、教育中心、休闲公园等一体的显赫人居版块，是赤壁高档生活社区的之地。
近期动态：丰业盛世临街旺铺，全城火爆租售中，分秒递减，预购从速!有意向可去营销中心进行诚意登记。
西湖国际广场
西湖国际广场项目地处赤壁金三角中心商业区，北临莼川大道，东临车站路及宝成路，南至金鸡山路。莼川大道为城市中轴线主要干道，地理位置优越，交通便捷。西湖国际广场总占地52亩，设计总建筑面积18万平方米，其中商业8万平方米，住宅10万平方米，商场共有七层，地下停车场两层，设有个停车位，大大解决您出行逛商场停车的问题.重点规划建设的城西商业中心，享有着完善生活配套设施，和浓郁的人文学府聚集地，是集商业金融、休闲娱乐、消费购物、行政教育等各项功能于一体的生活社区。
近期动态：西湖国际广场开业在即，旺铺火爆招商和销售中，有意向可去营销中心进行诚意登记。
想买房?扫下方